Чтo случилoсь
Вeрxний aдминистрaтивный судопроизводство Бeрлинa — Брaндeнбургa (OVG) пoстaнoвил, чтo нeзaкoннaя aрeндa нa кoрoткий срoк мoжeт красоваться принудитeльнo adam-eva.com.ua
kinoclub.org.ua bmorskaya.crimea.ua
alliancenet.com.ua
bmorskaya.crimea.ua
прeврaщeнa в жильё, сдaвaeмoe в дoлгoсрoчную aрeнду. Этo рeшeниe пoтeнциaльнo мoжeт oсвoбoдить тысячи квaртир интересах проживания съёмщиков, же оно всё к тому же может быть обжаловано.
СвЯязанный отрывок
В Берлине уже упихивать некоторые конкретные юридические мера для сдачи квартиры либо дома в посуточную аренду, а новое постановление OVG означает, чисто город сможет принимать на вооружение эти правила побольше широко.
Поскольку в Германии наблюдается самый внушительный за последние 20 полет дефицит жилья, Берлин является одним с наиболее пострадавших городов с этой точки зрения. Одной с причин этой нехватки является повсеместная простота краткосрочной аренды, которая обслуживает иммиграционный туризм, но оставляет местных жителей в затруднительном положении, нет-нет да и дело доходит раньше поиска места ради постоянного проживания.
Для данный момент собственники Airbnb должны изображать заявку на исходатайствование разрешения от города, до чем они смогут закономерно сдавать всю свою квартиру отдыхающим. Вместе с тем многие сдают жильё налево. Если установлено, как владелец нарушает идеология в течение последних 10 планирование, город имеет ей-богу распорядиться сдать эту квартиру в долгосрочную аренду.
Днесь же, согласно новому постановлению OVG, начальник смогут превратить краткосрочную аренду в долгосрочную, несамостоятельно от того, в некоторых случаях хозяин начал слабеть недвижимость туристам.
Возможные последствия
В данный момент уступка OVG не имеет юридической силы, и его весь ещё можно оспаривать. Однако, если сия мера вступит в силу, возлюбленная может вернуть в рынок аренды тысячи квартир за всему Берлину.
Всего в районе Митте окружная муниципалитет в настоящее время расследует состояние о 1 700 объектов недвижимости, которые, чисто подозревают власти, подпольно сдаются отдыхающим.
В (видах собственников недвижимости в столице Германии сие означает, что безопаснее легализовать арендный операция уже сейчас.
Читайте тоже: Рынок Германии падает, а инвесторы выбирают Берлин. Что так?
Источник: I am Expat
Photo by Adam Vradenburg on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
