Чтo случилoсь
Индeкс цeн нa жильё (HPI) пользу кого дoмoв и квaртир нa Кипрe в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa прoдeмoнстрирoвaл зaмeдлeниe рoстa пo срaвнeнию с прeдыдущим квaртaлoм, mp3city.com.ua
сoглaснo дaнным Цeнтрaльнoгo бaнкa Кипрa. Oжидaeтся, чтo каста тенденция сохранится в ближайшие месяцы с-за следующих факторов:
- Налаживание спроса на покой. Количество документов о продаже недвижимости увеличилось,хотя ненамного, что указывает держи стабилизацию спроса.
- Расширение предложения. На рынке стало быть больше доступных к аренды и продажи домов.
- Подъем ставок кредитования. Траты на покупку жилья выросли с-за увеличения процентных став по ипотеке.
- Незначительное убывание цен на строительные материалы. Стоимостное выражение стройматериалов остаётся по поводу высокой.
Подробности
Вопреки на замедление, цены бери жильё на Кипре постоянно ещё растут. В годовом исчислении они увеличились для 7,8% в первом квартале 2024 годы по сравнению с 8,3% в четвёртом квартале 2023-го.
Цены сверху квартиры подскочили возьми 13,9%, в то эра как на частные у себя — выросли на 4,7% следовать тот же эра.
Есть и региональные различия. Страсть и Фамагуста лидируют числом подъёму цен наподобие в квартальном, так и в годовом исчислении. Сильнее медленный рост наблюдается в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.
Чарт городов Кипра в соответствии с годовому росту цен возьми жильё
- Фамагуста +11,8%
- Вдохновение +11,2%
- Ларнака +10,7%
- Лимассол +9,2%
- Никосия +4,0%
Смену) вывода
Рынок недвижимости Кипра демонстрирует признаки замедления роста цен, да всё ещё находится получи подъёме. Ожидается, ась? в ближайшие месяцы умножение цен продолжится, же более умеренными темпами.
Должно отметить, что исходняк индекса HPI отражают изменения с некоторым временным отставанием. Почему замедление, наблюдаемое в первом квартале, может бытовать ещё не до конца отражено в индексе.
Напомним, чисто ранее о замедлении роста цен сверху жильё сообщала Кипрская статистическая услужение (Cystat).
Источник: Cyprus Mail
Photo by Datingscout on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
