Aрeндныe стaвки рaстут
Сoглaснo исслeдoвaнию Цeнтрaльнoгo Стaтистичeскoгo бюрo Изрaиля с июля 2019 гoдa пo июль 2024 гoдa индeкс aрeнднoй плaты в стрaнe вырoс нa 15,4%. Зa этoт жe пeриoд цeны нa жильё выросли бесконечно. Ant. мало сильнее – на 41,9%.
Сообразно состоянию на дальнейший квартал 2024 возраст средняя месячная арендная отплата в Израиле составляла 4 677 шекелей ($1 250) в лунный (серп, что на 4,4% с прицепом, чем в предыдущем квартале.
В крупных городах ставки аренды оказались следующими:
- Тель-Авив – 6 979 шекелей ($1 865);
- Сион – 4 971 шекель ($1 329);
- Хайфа – 3 154 шекеля ($843);
- Беэр-Шева – 2 918 шекелей ($780).
Арендаторов становится превыше
В 2022 году точка соприкосновения количество снимающих квартиры домохозяйств достигло 950 тыс. (32,4%). В 2019 году жеребий арендаторов составляла 30,4%. Вслед за три года одиннадцать семей, арендующих жильё, увеличилось держи 125 тыс. либо 338 тыс. засранец (из расчёта 2,7 человека для домохозяйство).
В 2008 году 25% домохозяйств снимали жильё, а к 2018 году сей показатель увеличился до самого 28%. Учитывая совершенствование цен и уменьшение покупательной данные населения, спрос сверху рынке аренды продолжит пускать ростки.
Арендного жилья становится всегда больше
В 2013 году толика арендных квартир составляла 24,3% ото общего числа (572 тыс.). К 2023 году коэффициент вырос до 28,6% аль 829 тыс.
Большая пакет сдаваемой в аренду недвижимости находится в собственности частных лиц (79,9%). Следовать ними следуют:
- государственные жилищные компании – 6,9%;
- кибуцы и мошавы (сельскохозяйственные коммуны) – 5%;
- частные компании – 8,3%;
- оставшиеся организации (студенческие общежития, ассоциации, посольства и др.) – 1,4%.
Лозунг для инвестиций: раскупить квартиру в Израиле во (избежание сдачи в аренду
Производное: Buyitinisrael.com
Фото: Unsplash (Sander Crombach)
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
