Глaвный вывoд
В тeчeниe ближaйшиx 18 мeсяцeв цeны нa нeдвижимoсть и aрeндныe стaвки в Дубae oстaнутся стaбильными. Зaтeм вeрoятeн рaзвoрoт: изо-зa рoстa числа предложений тариф недвижимости может пофигарить снижаться.
Что влияет для рынок
- Темпы строительства. Держи рынок выходит рекордное четырнадцат проектов. В 2025-2026 годах в Дубае появится 182 тыс. предложений недвижимости. И каста цифра не учитывает повышенные темпы застройки в 2023-2024 годах.
- Навар населения. В 2025-2026 годах электорат эмирата будет количестве)) на 3,5% каждый год. К 2026 году в Дубае полноте проживать 4 млн люда.
- Стабильность экономики. Мир на Ближнем востоке безлюдный (=малолюдный) отразился на экономике ОАЭ. Точно по оценкам S&P Global, в 2024-2027 годах подъем ВВП Дубая составит эдак 3% ежегодно.
Контекст
В осеннее время 2024 года торжище недвижимости Дубая остаётся горячим.
- В сентябре был поставлен новоиспеченный рекорд по числу заключённых сделок – сильнее 18 000 продаж следовать месяц.
- Средняя ценник квартиры составила $353 тыс., таунхауса — $751 тыс., виллы — $1,9 млн.
Одна изо причин иностранного спроса – замазка получить долгосрочную визу (по образу и подобию 2-годичного ВНЖ с возможностью продления) по (по грибы) покупку от $204 тыс. (AED 750 тыс.). К россиян и белорусов – минуя ограничений.
Горячий Дубай: ась? покупают иностранцы и ровно это влияет держи рынок недвижимости
Гнездо: Khaleej Times
Фотомордочка Yasmina H / Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
