Чтo случилoсь? В пoслeдниe гoды испaнцы стaли рeжe мeнять жильё. Пo дaнным рeгистрaтoрoв сoбствeннoсти, срeдний срoк влaдeния жильём в Испaнии нa кoнeц 2021 гoдa сoстaвлял 16,4 гoдa. Сие на 5% превыше, чем в 2020 году и паче чем вдвое превышает барометр 2009-го. С тех пор, в качестве кого в 2009 году нынешний срок опустился поперед нижнего предела (в среднем 7,3 возраст), он непрерывно рос, увеличившись побольше чем вдвое итого за десятилетие.
Причины. Национальная частик недвижимости Donpiso объясняет эту тенденцию низким уровнем строительства новых домов в Испании в последние годы, кое-что ограничивает возможности покупателей возле переезде.
Цитата. «В годы пузыря было продано сильнее 300 000 новых домов, а безотлагательно мы в среднем продаём приблизительно 70 000 единиц в годок. Это означает, что-что не хватает предложения и менее оборот домов, почто также может оказать воздействие на этот показатель», – говорит Эмилиано Бермудес, замминистра генерального директора Donpiso.
Материал. В последние годы только-только ли 20% домов, проданных в Испании, были новостройками. А сие означает, что бОльшая верешок операций проводилась нате вторичном рынке. Бермудес в свой черед напоминает, что банки ужесточили запросы при выдаче жилищных кредитов впоследствии того, как лопнул «пузырь» получи и распишись рынке недвижимости, почто мешает многим семьям рыться новый дом.
Планы на будущее. В среднесрочной перспективе произойдёт бригада тренда, считают в Donpiso. «Оборот домов увеличится в ближайшие годы, вот п мы ожидаем изменения тенденции числом сравнению с тем, отчего было зарегистрировано задолго. Ant. с сих пор», – прогнозирует Бермудес.
Читайте в свою очередь: Каждый четвёртый гишпанец планирует продать специфичный дом в течение лета
Источник: Idealista
Photo by Mitchell Orr on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости сверху канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
