Чтo случилoсь
Сoглaснo oтчёту, oпубликoвaннoму Кильским институтoм мирoвoй экoнoмики, вo втoрoм квaртaлe 2024 гoдa цeны нa жилую нeдвижимoсть Гeрмaнии впeрвыe зa двa гoдa прoдeмoнстрирoвaли рoст в квaртaльнoм вырaжeнии, притом вo всex сeгмeнтax. Этoму способствовали виды снижения процентных став и нехватка новостроек.
Подробности
Цены в квартиры и односемейные в домашних условиях за период, закончившийся 30 июня, выросли получи 2,4% и 2% в соответствии с по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Прирост цен на многосемейные в родных местах за тот но отрезок времени достиг 4,4%.
Ведомость показал, что цены для жилую недвижимость в Германии объединение-прежнему ниже, нежели за аналогичный дни прошлого года, же падение замедляется ранее третий квартал последовательно.
Цитата
«Разворот для рынке недвижимости начался, — заявил изыскатель Кильского института Йонас Здржалек. — Большая неустановленность последних нескольких парение и месяцев явно спадает, а ракурс снижения процентных став стабилизирует рынок».
Дьявол добавил, что убавление. Ant. подъём в новом строительстве «ужесточает рекомендация и, таким образом, поддерживает ценовую динамику».
СвЯязанный отрывок
Признаки восстановления последовали ради беспрецедентным спадом в Германии в прошлом году, как-нибуд цены на жилую толстушка зафиксировали самое резкое срыв за 60 парение. Это было связано с тем, отчего высокие процентные ставки и стагфляция материальных затрат отпугнули потенциальных покупателей.
Цены в крупнейшей экономике Европы скорректировались неизмеримо сильнее, чем в других частях региона, поелику большинство людей арендуют своё жилье. А сие означает, что у потребителей (за)грызть возможность оставаться съёмщиками, а малограмотный брать дорогие ипотечные сумма.
Европейский центральный банчишко начал снижать лэндинг заимствований в июне 2024 годы, и инвесторы ожидают дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики сверху его следующем заседании в сентябре впоследств паузы в прошлом месяце.
Натиск на рынке недвижимости Германии в соответствии с-прежнему остаётся невысокой. Правда количество сделок с квартирный недвижимостью во втором квартале чуточку выросло, оно осталось получи низком уровне этак 60% от среднего показателя промежду 2019 и 2021 годами, согласие данным Кильского института.
Читайте как и: Коммерческая недвижимость Германии: первая торжество за два возраст
Источник: Bloomberg
Photo by Jan Bolz on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
