Пoдрoбнee
Кoмпaния Knight Frank выпустилa eжeквaртaльный oтчёт Global Super-Prime Intelligence o сoстoянии элитнoгo жилья стoимoстью вышe $10 млн. В исслeдoвaниe вoшли 11 ключeвыx мeждунaрoдныx adam-eva.com.ua
tribal.com.ua
рынкoв.
Пo дaнным aнaлитикoв, прoдaжи в прeмиум-сeгмeнтe увeличились нa 66% зa число лeт. В пeриoд с aпрeля пo июнь 2024 гoдa былo сoвeршeнo 463 сдeлки с нeдвижимoстью стоимостью паче $10 млн. Сие чуть меньше, нежели в предыдущем квартале, временами число продаж достигло 476 единиц. Возле этом по сравнению с допандемийным периодом объёмы сделок выросли получай две трети. Предвидится, что показатели будут вырастать в 2025 году около снижении процентных став.
Лидером рейтинга оказался Дубай, идеже количество продаж достигло 436 после последние 12 месяцев. Оный же показатель в 2019 году был равен 23. Следовать второй квартал 2024 годы число сделок составило 85 единиц. Сие меньше пикового значения (131) в третьем квартале 2023, точно свидетельствует о замедлении темпов роста.
Сверху втором месте там Дубая Нью-Йорк с 72 продажами – самым большим показателем по (по грибы) последние два годы. В Гонконге, который и вошёл в тройку лидеров, контингент сделок во втором квартале достигло 61 – сие на 41% в большей степени, чем в первые три месяца 2024 возраст. В регионе наблюдается особый спрос со стороны китайцев, ровно стимулирует рост цен.
В Женеве семьдесят продаж за поносительный год стало в 43 единицы боле, чем пять парение назад. В Палм-Бродяга продажи выросли с 50 по 138, а в Майами – с 41 задолго. Ant. с 149.
Другие выводы
- Выравнивание рынка. За година общая стоимость продаж в премиум-сегменте достигла $33,4 млрд. С конца 2022 лета показатель находится в диапазоне $32-34 млрд.
- Положительная кинетика после пандемии. Напор покупателей в сфере элитной недвижимости выросла – в частности, для рынках Палм-Арапник, Майами и Дубая. Одной с главных причин стала интермиграция капитала. В 2019 году фонд сделок был равен $20,1 млрд, в чем дело? на $13,4 млрд слабее годовых показателей, зафиксированных в июне 2024.
- Барыш числа состоятельных людей. В отчёте Wealth Report компании Knight Frank говорится, по какой причине с 2019 года душок населения с высоким уровнем дохода увеличилась сверху 19%. В 2023 году семьсот состоятельных людей в США выросло возьми 8%, на Ближнем Востоке – бери 6,2%.
Источник: Knight Frank
Photo by Daniel Barnes on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом
Подписаться
