Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту o студeнчeскoм жильe зa 2022 гoд, пoдгoтoвлeннoму пoстaвщикoм финaнсoвыx услуг MLP и Нeмeцким экoнoмичeским институтoм, в Гeрмaнии рeзкo вырoслa aрeнднaя плaтa зa студeнчeскиe квaртиры. В срeднeм aрeнднaя плaтa вслед студенческие квартиры возьми 5,9% выше, нежели в предыдущем году. Цены держи аренду выросли изумительный всех 38 исследованных университетских городах – в Берлине возьми целых 18,5%.
Города. Слабее всего цены получай аренду выросли умереть и не встать Фрайбурге (+3,1%), Франкфурте и Дармштадте (ровно по +3,5%). Тем без- менее, во Фрайбурге уж наблюдался сильный приращение в предыдущем году с увеличением арендной платы едва (ли) не на 6 процентных пунктов.
Самым дорогим местом на учёбы остается Мюнхен, идеже за квартиру площадью 30 квадратных метров с нормальной обстановкой возле от университета студентам нельзя не выкладывать €787. Штутгарт догнал Мюнхен и чуть было не сравнялся с ним (€786). В Берлине студенты платят по (по грибы) квартиру €718. Меньше всего жить получай востоке: в Хемнице студенческая крыша стоит €224, в Магдебурге — €303, в Лейпциге — €383. Сие суммы за «тёплую» арендную плату. В добавка к чистым арендным расходам были включены дополнительные протори в размере 20%.
Комнаты. Благоденствовать в общих квартирах опять же стало значительно милее: согласно исследованию, студенты платят €545 по (по грибы) комнату площадью 20 квадратных метров в Мюнхене, €487 в Берлине и €473 в Штутгарте. В Хемнице базовый номер стоит €186. Цены для такую типовую комнату выросли нате 9,4% в среднем за стране по сравнению с предыдущим годом.
Извлечение. «Из-за огромного роста цен возьми энергоносители спрос смещается в сторону меньших и в меньшей степени дорогих квартир, — объясняет Михаэль Фойгтлендер, дока по недвижимости с Института экономики Германии. — В довершение всего того, многие семя, которые ранее хотели урвать кондоминиумы, теперь ищут квартиры интересах сдачи в аренду с-за резкого повышения процентных пруд. В результате конкуренция возьми рынке студенческого жилья продолжает разгуляться — с соответствующими последствиями ради стоимости аренды и предложения».
Читайте вдобавок: Savills предрекает интенсификация спроса на студенческое жильё в Европе
Причина: The Germany Eye
Photo by Standsome Worklifestyle on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
