Чтo случилoсь? Инoстрaнныe инвeстиции в грeчeский рынoк нeдвижимoсти в 2022 гoду дoстигли рeкoрднo высoкoгo урoвня. Сoглaснo дaнным Цeнтрoбaнкa Грeции, в прoшлoм гoду нa мeстный рынoк нeдвижимoсти изо-за рубежа поступило €1,98 млрд. Сие на 68% сильнее, чем в 2021 году (€1,17 млрд) и для 37% превосходит прежний рекорд, установленный в 2019 году (€1,45 млрд).
Особенности. Исторические результаты 2022 возраст были достигнуты по причине очень динамичному четвёртому кварталу, в котором в свой черед были отмечены рекордные квартальные цифры. В общей сложности вслед последний квартал возраст было инвестировано €698,5 млн, ровно на 84,3% побольше, чем в том но квартале прошлого возраст.
Контекст. Чтобы ущучить степень влияния иностранных покупателей, шабаш изучить то, как будто происходило на рынке Греции перед 2016 года. Скажем, всего €308,5 млн инвестиций иностранцев зарегистрировано в 2007 году, нет-нет да и рынок жилья был получай пике. А в 2004 году, идеже проходили Олимпийские зрелище в Афинах, иностранные капиталовложения в недвижимость не превышали €80,6 млн.
Причины. Сие развитие было обусловлено вблизи факторов. Во-первых, повторный запуск мировой и греческой экономики дальше пандемии ознаменовал полное возврат иностранцев, что особенно проявилось вот второй половине 2022 лета.
Решающую роль сыграли изменения, объявленные в программе «Золотая виза» исполнение) выдачи видов бери жительство в сентябре 2022 возраст, а также недавнее декрещендо мер по сдерживанию пандемии в Китае, сколько позволило китайским инвесторам вернуться в Грецию.
Другая важная придирка заключается в популярности краткосрочной аренды и про низких ценах продажи. Штаб-квартира Афин, южные пригороды, Капище и популярные направления являются основными районами, привлекающими иностранцев.
Производное: Ekathimerini
Photo by Yang Yang on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
