Пoслe сeрьeзнoгo пaдeния кoличeствa сдeлoк в aпрeлe, в мae, пo слoвaм спeциaлистoв, ситуaция нa рынкe нeдвижимoсти нe измeнилaсь. Звoнкoв oт пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй пo-прeжнeму пoступaeт мaлo.
«Пoкупaтeли находятся в ожидании дальнейшего снижения процентных став по ипотеке и цен нате квартиры, — объясняет специалист, — Банки систематически снижают процентные ставки числом ипотеке и смотрят, (как) будто на это отреагирует торжок. Понижение ставок с 20% до самого 14% никак ситуацию без- изменило. В конце мая ставки соответственно ипотеке снизили перед 11%. Пока сие привело только к росту числа обращений в банчик потенциальных заемщиков. Клиенты интересуются ипотекой, подают заявки сверху кредиты и даже получают точно по ним одобрение, же на сделки а там не выходят. Их останавливают высокие цены держи квартиры. Чтобы для рынок недвижимости вернулся потребность, должны или уменьшиться цены на квартиры, или — или процентные ставки по части ипотеке должны сверзнуться настолько, чтобы помесячный платеж по кредиту стал доступным интересах покупателей».
Специалисты ждут снижения узловой ставки Центробанком в конце этой недели, по прошествии времени чего снизятся и ставки соответственно ипотеке. Что касается падения цен для квартиры, то сколько стоит-нибудь существенного снижения цен эксперты мало-: неграмотный отмечают. Пока корректировка цены держи вторичном происходит в рамках торга, а получай первичном рынке появились предложения через застройщиков, которые предлагают скидки получай отдельные квартиры в жилых комплексах в рамках задел. Кроме того, близко каждый банк дает заемщикам риск дополнительно снизить ставку в соответствии с ипотеке на 2-3% около выплате единовременной комиссии в этап получения кредита. То время) как этим все ограничивается.
Промеж (себя) тем на рынке мало-помалу формируется отложенный испытание. «Сделок проходит бедно, но жизнь у людей отнюдь не остановилась, и многим объединение-прежнему нужно обучаться решением жилищного вопроса. Невзыскательно в текущей ситуации они безвыгодный готовы это копат, но потребность осталась, — объясняет риэлтор. — Сии покупатели выйдут возьми рынок, как не менее ситуация изменится». До этого (времени оживление демонстрирует не более загородный рынок, идеже банки начали предоставлять сельскую ипотеку вдоль ставке 2,7%. В этом сегменте наблюдается развертывание активности покупателей.
