Чтo случилoсь? Пo дaнным oцeнoчнoй кoмпaнии CoreLogic, c мaя пo июль 2022 гoдa цeны нa жильё в Нoвoй Зeлaндии oпустились нa 2,5%. Этo стaлo сaмым бoльшим падением вслед за три месяца с октября 2008 годы. Цены снизились получи 0,9% по сравнению с июнем, и выросли бери 9,5% в годовом исчислении – сие самый медленный одногодичный рост с ноября 2020-го.
Причины. Цены для недвижимость сейчас снижаются, потому Резервный банк угрожающе ужесточает денежно-кредитную политику пользу кого сдерживания инфляции. Предвидится, что Центробанк повысит официальную процентную ставку вдобавок на полпроцента в конце Устя, что окажет дополнительное повышательное бремя на процентные ставки точно по ипотеке.
Другими причинами понижательного давления получи цены являются поднятие количества предложений недвижимости в прошлом году. Последнее изменило ценовую политику в пользу покупателей, в ведь время как банки и более избирательны в отношении того, сколь кредитов с низким депозитом они разрешают.
Крылема. «Сочетание высоких цен затем значительного роста стоимости и повышения процентных пруд ограничивает количество покупателей, которые могут, невыгодный говоря уже о желании, дать взаймы суммы, необходимые на покупки недвижимости», – сказал лидер отдела исследований CoreLogic Ник Гудолл.
Числом словам Гудолла, контактность жилья вряд ли несравнимо улучшится, пока процентные ставки продолжают вытягиваться, поэтому прогноз стоимости сверху оставшуюся часть 2022 лета, вероятно, будет таким а, как и в первом полугодии.
Читайте тоже: Резервный банк Новой Зеландии ожидает падения цен получи жильё
Источник: Bloomberg
Photo by Sulthan Auliya on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости по (по грибы) рубежом
Подписаться
