Чтo случилoсь? Нa прoшлoй нeдeлe пaрлaмeнт Пoртугaлии oдoбрил oгрaничeния нa пoвышeниe стaвoк пo дoгoвoрaм aрeнды в рaмкax прoгрaммы Mais Habitaçᾶo (Бoльшe жилья).
Пoдрoбнoсти. vdombai.ru Начальная ставка арендной платы ради новых договоров аренды бери объекты, находящиеся сверху рынке в течение последних пяти полет, не сможет перекрывать сумму, указанную в предыдущем договоре.
Однако есть уточнения:
- Руководящие круги страны учли обаяние инфляции, и стоимость аренды в новых договорах аренды хоть будет повысить для 2%.
- Для договоров аренды, которые далеко не обновлялись в течение последних пяти полет, можно будет прибегать коэффициенты автоматического обновления ради три предыдущих лета. В 2023 году сие значение составило 5,43%.
- Ради объектов, которые всего на все(го) выходят на торжок аренды, ограничений точно по ставкам нет.
- Цена договоров аренды недвижимости, которая подверглась реставрации сиречь реконструкции, разрешается обогатить на 15%, дабы покрыть расходы нате ремонт и обеспечить симметрия арендной ставки и рыночной стоимости недвижимости.
А ещё? Помимо ограничений насчет повышения ставок аренды, халифат одобрило целый шпалеры мер в рамках программы Mais Habitaço.
Средь прочего стоит приметить прекращение выдачи золотых виз из-за инвестиции в жилье и р от налога для прирост капитала ради объекты недвижимости, проданные государству.
Напоминаем, почему еще весной 2023 годы правительство страны опубликовало окончательную редакцию закона «Больше жилья», некоторый предусматривает в том числе изменения в программе «Золотой визы». Зато финальное решение вдобавок не принято, и сие лишь промежуточный ступень голосований в парламенте.
Производное: The Portugal News
Photo by Nelson Ndongala on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости ради рубежом
Подписаться
