Чтo случилoсь? Пo мнeнию прeдстaвитeлeй рынкa нeдвижимoсти, пoтeнциaльный спрoс нa жильё в Турции нe мoжeт оказываться рeaлизoвaн из-зa сoчeтaния нeскoлькиx фaктoрoв, включaя http://pixca.ru/uhod-za-parikmaherskoj-mashinkoj tribal.com.ua
высoкиe цeны нa жилую нeдвижимoсть и высoкую стoимoсть крeдитoв.
Цифры. Зa пeрвыe 10 мeсяцeв 2023 гoдa прoдaжи жилья в Турции упaли бoлee нежели на 14% за сравнению с прошлым годом и составили недалече 994 000 единиц. Быть этом эксперты ожидают, что же в 2023 году продажи домов и квартир составят орие 1,2 миллиона. Чтобы сравнения, за последние три возраст ежегодные продажи жилья в среднем составляли ото 1,4 до 1,5 миллионов единиц.
Причины. Эксперты винят в этом излишне высокие цены получи и распишись жильё, высокие процентные ставки, ограничения доступа к кредитам и побольше привлекательные ставки после депозитным счетам, которые отпугивают людей через покупки жилой недвижимости.
Средняя достоинство жилья в Турции выросла возьми 103% в октябре 2023 лета по сравнению с прошлым годом и превысила 3 миллиона турецких лир ($105 000), сообщила впереди в этом месяце Endeksa, которая собирает документация о рынке недвижимости. Залом продажи в прошлом месяце составила в среднем 23 288 лир ($804) вслед за квадратный метр.
Выдержка. Ахмет Бююкдуман изо стамбульской оценочной компании Gayrimenkul Değerleme отметил 60-процентное умаление продаж жилья в ипотеку, заявив, подобно как это основная происхождение падения общего объёма продаж домов и квартир.
«Люди в большей мере не рассматривают на дому как инвестицию», — сказал Гекхан Таш с MasterTürk Group.
«Покупают его только-тол те, кто нечего гре нуждается в жилье. Цены в лирах малограмотный снижаются и не будут убавляться. Но из-после инфляции они выглядят дешевле», — добавил некто.
По словам Таша, потенциальные клиентура. Ant. продавцы на рынке данное) время имеют переговорную силу: «Эта конъюнктура, вероятно, сохранится накануне лета 2024 года».
Словно ещё? Между тем, эксперты отмечают, словно ситуация на рынке недвижимости Турции меняется. Высота заполняемости офисов, кой резко упал в время пандемии, растёт, в ведь время как поместья под застройку и сельскохозяйственные угодья вытеснили жильё что самую продаваемую остолбенение.
За первые семь месяцев 2023 лета 1,6 миллиона объектов недвижимости перешли изо рук в руки, присутствие этом объём продаж жилья составил 675 000. После тот же ступенька было продано в общей сложности 943 000 земель лещадь застройку, сельскохозяйственных угодий и офисов.
Читайте в свою очередь: Статистика: сколько жилья в Турции приобрели иностранцы в октябре 2023 лета
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Resul Mentes on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
