Oкупaeмoсть инвeстиций в Eгипeт
Сoглaснo мнeнию экспeртoв рынкa нeдвижимoсти Eгиптa, кoэффициeнт oкупaeмoсти инвeстиций (ROI) в сeктoр нeдвижимoсти стрaны в срeднeм дoстигaeт 10-20%, тoгдa кaк нате более стабильных рынках нынешний показатель обычно неважный (=маловажный) превышает 8%.
Самая доходная остолбенение
Бейсем Эльшербини, первый директор и основатель ETQAN Business Development, сообщил, подобно как средняя доходность недвижимости Египта составляет 10–15% в годок. Для сравнения, в Дубае текущий показатель обычно варьируется в пределах 5-8%.
Мужчина Эльшербини также отметил, чего самую высокую тяга. Ant. расход приносит коммерческая недвижность, за ней следуют объекты для морских курортах, административные помещения и чуть только затем жильё.
Ашраф Диаа, председательствующий A-Squared Consulting, опять же поделился наблюдением, по какой причине доходность аренды коммерческой недвижимости составляет 10-14%, а квартирный — 7-9%.
Ключевые факторы, влияющие бери доходность
- Дефицит предложений
- Место объекта
- Репутация застройщика
- Бренд проекта
- Состояньице пригодности к эксплуатации (главным образом нежилых объектов)
Прогнозы
В области мнению экспертов, процент доходности сектора недвижимости в дальнейшем перестаньте только расти. Сие связывают с притоком беженцев изо Судана и запуском новых проектов, особенно в как-то построенных городах.
Актер-министр Египта тоже отметил, что в стране ни духу предпосылок для разрастания пузыря получи и распишись рынке недвижимости и снижения стоимости в этом секторе безлюдный (=малолюдный) наблюдается.
Читайте как и: Страна вечного экономического кризиса, либо На что позволяется рассчитывать, вкладываясь в недвижимое имущество Египта
Источник: Realty+
Фотка: Ahmed Ezzat получай Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости сверху канале Prian в Telegram
Подписаться
