Oснoвныe тeндeнции
Пo дaнным Global Property Guide, цeны нa жильё в Кaнaдe oстaвaлись стaбильными в тeчeниe 2024 гoдa. Oснoвныe фaктoры, влияющиe нa этoт прoцeсс, включaют бoлee высoкиe прoцeнтныe стaвки, прoдoлжaющиeся прoблeмы с дoступнoстью и oстoрoжную экoнoмичeскую ситуaцию.
В сeнтябрe 2024 гoдa сeзoннo скoррeктирoвaнный индeкс цен возьми жильё Teranet-National Bank, отражающий динамику цен в односемейные дома в 11 крупных городах Канады, продемонстрировал всего-навсе незначительный рост в 0,96% в годовом исчислении.
Показатель городов
Среди городов, включённых в число индекса, рост цен наблюдался в семи с них. Лидирующие позиции занял Калгари, идеже цены выросли в 10,42% в годовом исчислении, по (по грибы) ним следуют Квебек-Сити с ростом нате 8,97% и Монреаль с 6,92%. С особая) стороны, цены упали в Торонто (-2,60%), Гамильтоне (-2,37%) и Виктории (-0,18%) и остались стабильными в Ванкувере.
Фил Сопер, глава и главный исполнительный заправила Royal LePage, ведущего поставщика брокерских услуг в соответствии с недвижимости в стране, отметил: «Для восстановления активности и цен нате жильё в крупных городах, идеже проблемы с доступностью как никогда серьёзны, требуется лишше времени».
Данные ровно по всей стране
Канадская альянс недвижимости (CREA), которая отслеживает средние цены продажи жилья после всей стране, сообщила, чисто фактическая (без сезонной корректировки) средняя себестоимость продажи по стране выросла нате 2,15% в сентябре 2024 возраст в годовом исчислении, достигнув 669 630 канадских долларов ($494 338).
Получи и распишись региональном уровне самые высокие средние цены продажи жилья держи сентябрь 2024 возраст были зафиксированы в Британской Колумбии ($700 034), вслед за которой следует Онтарио ($628 583).
С не тот стороны, самый энергичный рост цен в годовом исчислении был зарегистрирован в Альберте (+9,8%), по (по грибы) которой следуют Квебек и Нью-Брансуик с +6,7% кажинный. CREA ожидает, который Квебек и Альберта зафиксируют самый (высокого рост цен в годовом исчислении в 2024 году, в ведь время как кинетика в Британской Колумбии, ровно ожидается, останется отрицательной, древле чем восстановиться в 2025 году.
| Местность | Динамика цен получай жильё (сентябрь 2023 — сентябрь 2024) |
| Британская Страна изумрудов | -2,2% |
| Альберта | +9,8% |
| Саскачеван | +5,8% |
| Манитоба | +3,0% |
| Онтарио | +0,2% |
| Квебек | +6,7% |
| Нью-Брансуик | +6,7% |
| Новая Каледония | +3,4% |
| Остров Принца Эдуарда | +0,3% |
| Ньюфаундленд и Лабрадор | +5,4% |
Читайте тоже: Почему канадская видение стоит так многоценно
Источник: Global Property Guide
Photo by Daryan Shamkhali on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости сверху канале Prian в Telegram
Подписаться
