Спрoс и прeдлoжeниe: мeняющиeся тeндeнции
Пo дaнным плaтфoрмы Bezrealitky.cz, интeрeс пoкупaтeлeй к зaгoрoднoй нeдвижимoсти снизился вдвoe: eсли в 2024 гoду нa oднo oбъявлeниe приxoдилoсь 5–10 пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй, сeйчaс иx числo сoкрaтилoсь. Подле этoм:
- Нeбoльшиe дaчи прoдaются в срeднeм зa 850 000 крoн (€34 000) (нa 1,4% дeшeвлe, чeм в 2024 гoду).
- Цeны нa oбъeкты в прeстижныx рaйoнax вырoсли нa 3,5%, дo 1,6 млн крoн (€64 000).
Пoкупaтeли прeдпoчитaют гoтoвыe к прoживaнию дoмa в xoрoшиx лoкaцияx, тoгдa т. е. старые или требующие ремонта дачи помимо популярных регионов едва не востребованы.
Причины изменений получи рынке
Мартин Понзера, главнокомандующий Bezrealitky, отмечает:
За вычетом того, покупатели стали чаще полагать старые семейные у себя за пределами туристических зон — сие позволяет сэкономить. Кой-какие владельцы, напротив, продают загородную недвижимое имущество, чтобы финансировать покупку квартир, образуя временное давление сверху цены.
Популярные регионы и ценовые различия
Самый строевой спрос традиционно в:
- Крконоше, Йизерских горах, Орлицких горах;
- Кокоржинском районе, Палаве, Липно (в этом месте цены максимальны изо-за коммерческого потенциала и близости к Праге/Брно).
Иные востребованные локации:
- Шумава, Чешская Гельвеция, Бескиды;
- Южная Чехия, Богемский рай, Дольноморавский удол.
Самые дорогие коттеджи — в Либерецком крае (4,95 млн крон / €198 000) и Краловеградецком крае (4,67 млн крон / €187 000). В Среднечешском крае средняя тариф составляет 3,83 млн крон (€153 000).
Резюме
Рынок загородной недвижимости Чехии демонстрирует подъем цен, но с заметным разделением возьми премиальные и «залежавшиеся» объекты. Клиентура. Ant. продавцы теперь более избирательны, а потенциал для торга остаются в не так популярных регионах.
Упражнения частных домов нате продажу в Чехии:
5 600 000 €
Бург в Праге, Чехия
4000 м2
Чехия
г.Оломоуц, 250 км ото Праги, 80 км ото Брно
Запор в восточной Чехии
Прадедовский замок в 25 км с г.Оломоуц в восточной Чехии.
Блюдо письменное упоминание о замке датируется 1356 годом.
Прачечная после полной реконструкции с сохранением фасада и зодчески-исторических ценностей и модернизацией всех коммуникаций и…
ИНДОМ
2 500 000 €
Дача в Праге, Чехия
1472 м2
Чехия
40 км с Праги
Современная дом в парковой зоне
Красивая современная поместье в очень живописном уголке Чехии только (лишь) в 40 км с Праги (30 мин держи автомобиле до центра Праги).
Инфраструктура района предполагает кончено объекты, необходимые с целью постоянного проживания: школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки, больницы,…
ИНДОМ
930 000 €
Лачуга в Праге-Запад, Чехия
428 м2 9 5 5
Онлайн-премьера
Удалённая сделка
Платеж в рублях
Предлагаем получи продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Лачуга построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. Получи и распишись первом этаже гостинная, камбуз и кабинет. На втором аттик, 5 спален. Чердак дома состоит изо игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме пожирать несколько террас, а…
Частное обличье
701 262 €
Вилла в Марианске-Лазне, Чехия
630 м2
Аппарат Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы затем капитального ремонта (2016), которая находится в тихой улице средь леса, но близ этом в 5-ти минутах на своих двоих от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней.
Предметом продажи являеться сторожка общей площадью 630 м2, вслед за тем прекрасный сад 798 м2, шаболда площадь…
Центр Недвижимости Марианские Лазне
110 574 €
Домик в Марианске-Лазне, Чехия
50 м2
Средина Недвижимости Марианские Лазне
2 495 009 €
Хоромы в Гавличкув-Броде, Чехия
729 м2
Ты да я рады предложить вы исключительное семейное фазенда, расположенное в живописном месте, которое обеспечивает идеальное совмещение тишины, уединения и комфорта. Сие недвижимость идеально годится для взыскательных покупателей, ищущих гармонию с природой, просторное жилье и широкие потенциал для отдыха. К недвижимости прилагаются обширные…
Р Недвижимости Марианские Лазне
110 574 €
Кибитка в Марианске-Лазне, Чехия
50 м2
Штаб-квартира Недвижимости Марианские Лазне
Всмотреться ещё 7 похожих объектов
Рассадник: 420on.cz
Photo by David Dvořáček on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
