Чтo случилoсь? Сoглaснo дaнным пoртaлa Idealista зa втoрoй квaртaл 2023 гoдa, вaлoвaя нажива oт пoкупки дoмa пользу кого сдaчи eгo в aрeнду сoстaвляeт в срeднeм 7,1% пo Испaнии. Мeжду тeм, исслeдoвaниe, прoвeдённoe компанией Masteos, специализирующейся получи и распишись инвестициях в аренду, подтверждает, в чем дело? в некоторых муниципалитетах только и можно заработать более 8% годовых.
ТОП-15 локаций Испании по части доходности от сдачи жилья в аренду:
Ключевые документация:
- По ценам в аренду среди 10 локаций с минимальным порогом входа сверху рынок менее €80 000 выделяется (престольный Тенерифе (€10,2 из-за кв.м в месяц), которая достигла максимальных цен в конце июля. На равных условиях с этим другие города, такие на правах Херес-де-ла-Фронтера (€8), Сагунто (€7,7), Талавера—де-ла-Рейна (€6) не то — не то Алькой (€6,1), вот и все регистрируют рекордную арендную плату.
- Эльда (11,14% годовых), представляющая самую высокую валовую нерентабельность среди самых доступных инвестиций, предлагает самую низкую арендную плату в этом списке: €5,2 по (по грибы) кв.м в месяц. Сие та же такса, что и в Линаресе, ради ней следуют Феррол и Вильярреал (пара €5,7). Реус завершает ТОП-10 со стоимостью аренды €7,9.
- Прощай в 15 из 35 проанализированных муниципалитетов для конец июля действуют максимальные цены бери аренду жилья. Мадрид возглавляет проскрипция с €17,1 за кв.м в месяцочек, где требуются вклады в жильё от €120 000 задолго. Ant. с €200 000. Далее следуют Валенсия (€12) и Аликанте (€10,2) средь столиц. Но в синодик (убиенных) входят и города кругом крупных мегаполисов. Сие Хетафе (€11,7), Кослада (€10,6) и Фуэнлабрада (€10,5). С дело (другое стороны, Парла имеет самую высокую прибыльность — почти 14% годовых присутствие инвестициях от €120 000 вплоть до €200 000 и средней арендной плате €9,4 следовать кв.м в месяц.
Читайте в свою очередь: Эксперты: сейчас лучшее сезон для покупки арендной квартиры в Испании
Гейзер: Idealista
Photo by V2F on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
