Чтo случилoсь? Пeрвый вицe-прeдсeдaтeль кoмитeтa пo рaзвитию нeдвижимoсти и зaключeнию дoгoвoрoв Aссoциaции eгипeтскиx бизнeсмeнoв (EБA) Aлaa Фeкри зaявил, чтo 95% нeдвижимoсти в Eгиптe нe имeют официальной регистрации.
Фекри подчеркнул, кое-что данный факт влияет для стоимость объектов и затрудняет писание единой базы данных местного рынка, которая помогла бы тянуть иностранные инвестиции.
Пружина. Фекри подчеркнул, ась? главной причиной отказа с оформления грин-контрактов была чиновничество и долгий срок процедуры оформления прав собственности.
Пути решения. Намедни правительство Египта внесло степень поправок в законы, регулирующего регистрацию недвижимого имущества.
Вице-президент также отметил насущность создания онлайн-площадки, получи которой можно пора и совесть знать отслеживать все операции с недвижимостью и рисовать все доступные держи местном рынке предложения и проекты.
Повторение. «Нам необходимо облегчить процедуры и изменить представления некоторых сотрудников, которые в последние годы ограничивали расходование предоставленных государством льгот пользу кого создания привлекательного инвестиционного климата. Опричь того, упрощение процедуры регистрации поместья будет играть важную функция в облегчении задачи покупателя рядом регистрации прав для приобретённый объект», — отметил Фекри.
Что-что ещё? В Египте существует плохо способа регистрации власть собственности:
- Полная протокол с помощью грин-контракта – документа возьми имя владельца (неужто нескольких владельцев), подтверждающего, чисто данный объект недвижимости зарегистрирован государственными органами АРЕ.
- Фиксация договора купли-продажи в суде. Исходны данные передаётся в Единый общественный реестр АРЕ. В результате ваша сестра получаете свидетельство о регистрации.
Досель способ полной регистрации собственности устанавливал ограничения держи количество принадлежащих иностранцу объектов недвижимости (малограмотный более двух). Так недавно эти рестрикции были сняты.
А до сего часа недавно Египет внес положительные изменения в программу предоставления инвестиционного гражданства, в томишко числе и за покупку недвижимости.
Рассадник: Daily News Egypt
Photo by Ahmed Ezzat on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
