Чтo случилoсь? Высoкиe eжeмeсячныe плaтeжи зa сoдeржaниe жилoй нeдвижимoсти стaнoвятся бoльшoй гoлoвнoй бoлью кaк для того жильцoв, тaк и интересах aрeндoдaтeлeй вo мнoгиx гoрoдax Турции, нo oсoбeннo в Стaмбулe.
Чтo этo тaкoe? Плaтa зa oбслуживaниe и сoдeржaниe, нaзывaeмaя пo-турeцки «aйдaт», прeдстaвляeт с лица регулярную оплату общих расходов квартир, таких равно как обслуживание лифта, траты на электроэнергию в здании и зарплату управляющих.
Подробности. Вслед последний год сии сборы начали затруднять бюджет домохозяйств, особенно арендаторов, ввиду они уже с трудом справляются с ростом арендной платы. Размер сборов увеличился с-за более высокой минимальной заработной платы, как напрямую повлияло для стоимость найма сотрудников, а равным образом на рост цен для получаемые услуги. Плохое пилотирование недвижимостью, по-видимому, является до этого времени одной причиной стремительного роста расходов, будто эксперты.
Цифры. В области данным исследования, проведённого компанией объединение оценке недвижимости EVA Gayrimenkul, после последний год возмезд за обслуживание в Стамбуле выросла с 40% после 154%. Увеличение комиссий составило сбоку 170% с января 2022 возраст, когда годовая вздутие начала расти.
Самая высокая награда за обслуживание наблюдается в стамбульском районе Бешикташ, сказал Серкан Пир из EVA Gayrimenkul.
Отрывок. «Средняя плата вслед обслуживание квартиры площадью 100 квадратных метров в Бешикташе составляет 2900 турецких лир ($108)», — сказал возлюбленный.
По словам Бала, в районах Шишли и Кадыкёй средняя воздаяние составляет около 2 450 лир и 1 800 лир уместно. В районе Ускюдар цена за обслуживание выросла сверху 169% в период с января 2022 годы по август 2023 возраст до 1 800 лир в среднем, а в высококлассном Аташехире повышение составил 160% вплоть до 1 950 лир.
За данным исследования, средняя фрахт за обслуживание квартиры площадью 100 квадратных метров в Стамбуле составляет невыгодный менее 500 лир.
Заключение. Позже в этом месяце в провинции Сакарья брось организован семинар с участием представителей государственных и частных учреждений в целях обсуждения критериев, которые будут установлены пользу кого компаний по управлению недвижимостью, сообщил Суат Сандалджи, глава Ассоциации управления городскими объектами Турции (TRKTYD).
В области его словам, все как один новым правилам, которые находятся получи рассмотрении, управляющие компании должны будут кому (присуще лицензию. Будет внедрено новое программное защита, которое поможет соответствующим министерствам проверять и проверять эти управляющие компании, добавил Сандалджи.
Выборки. «Новые правила и проверки предотвратят произвольное распространение платы за уход, и эти сборы будут почти контролем», — сказал дьявол, отметив, что ожидания введения фиксированной платы неосуществимы, поелику затраты варьируются через здания к зданию.
Читайте в свой черед: Повышение айдата в Турции ограничат возьми законодательном уровне
Шпрундель: Hurriyet Daily News
Photo by Igor Savelev on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
