Чтo случилoсь? Дубaй ужe нe пeрвый гoд oстaётся жeлaнным нaпрaвлeниeм нe тoлькo ради путeшeствeнникoв, нo и для тex, ктo зaдумывaeтся o пeрeeздe и пoкупкe нeдвижимoсти. Пo итoгaм oктября, в эмирате было произведено почти 8 700 сделок купли-продажи, точно соответствует росту нате 62,3% в годовом исчислении. Покупки апартаментов показали вырост в 101%, а виллы продемонстрировали нищенский откат в 1,4% по части сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. Увеличение цен возле этом составило чуть-чуть больше 30%.
Тренд. Продолжает закаляться тренд на покупку недвижимости нате стадии застройки – количество таких сделок еще приблизилась к 60%. Получи фоне высокого спроса цены получи и распишись такие проекты взлетели едва (ли) не на 50%, быть этом в эмирате наблюдается постоянное накопление предложения на стадии строительства в востребованных районах, средь которых наиболее популярными являются Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Water Canal.
Крылема. По словам Никиты Кузнецова, генерального директора Metropolitan Premium Properties: «Покупка недвижимости бери стадии застройки в Дубае – выгодная рискоинвестиция: поскольку застройщики предлагают привлекательные схемы оплаты, и ваш брат всегда можете сплавить жильё после того, чисто проект будет завершён, неужто начать сдавать его в аренду. С развитием районов кассовость проектов продолжает повышаться, а это значит, как будто инвестор гарантированно кончайте получать стабильный деятельный доход. Несмотря возьми то, что толчок Дубая сейчас баснословно активен, ожидается, какими судьбами в отношении новых проектов получи стадии застройки запас долгосрочной окупаемости инвестиций пора и честь знать сохраняться».
Цены. Аюшки? касается инвестиционного потенциала и угрозы перегрева рынка, соответственно результатам исследования UBS Global Real Estate Bubble Index 2022, сверху данный момент толчок недвижимости Дубая является истинно оценённым. В период с середины 2021 после середину 2022 лета номинальный рост цен составил 10% (малую толику выше показатели в сегменте элитной недвижимости), хотя сейчас рынок всего лишь достиг показателей 2019 возраст и все еще в 25% ниже копье второго квартала 2014 возраст.
Источник: пресс-релиз Metropolitan Premium Properties
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
