Чтo случилoсь? Зaстрoйщики Гoнкoнгa спeшaт прoдaть жильё, испoльзуя тaктику, к кoтoрoй им нe приxoдилoсь прибeгaть ужe мнoгo лeт: бoльшиe скидки.
Причины. Кoмпaнии пo нeдвижимoсти снижaют цeны нa новое жильё с-за слабой экономики и роста процентных став. Нерешительность покупателей до (того сильна, что аж аукционы по выкупу недвижимости с большими скидками привлекают недостаточно участников торгов.
Способности Centaline показывают, почему в третьем квартале 2023 годы пустовали 20 483 новых объекта недвижимости – сие самый высокий симптом почти за двоечка десятилетия.
Пример. (теплая CK Asset Holdings, принадлежащая магнату Ли Ка Шингу, была одной с первых, кто склонился ранее новой реальностью, когда-никогда предложил свой чтение Coast Line II в районе Яу Тонг по мнению ценам, невиданным с 2016 возраст. Стратегия сработала.
Контекст. Толкучка жилья Гонконга долгое перфект был одним с наименее доступных в мире, чему способствовали сверхнизкие расходы по займам и ограниченное нота. Даже после политических волнений 2019 годы и карантина из-по (по грибы) Covid-19 застройщики точно по-прежнему могли настаивать 10-процентную наценку к новым зданиям сообразно сравнению с соседними многоквартирными домами.
Наличие и перспективы. Фирмы вдоль недвижимости сейчас устанавливают цены получай квартиры на 10-20% далее пика, наблюдавшегося пару планирование назад, сообщил старший помощник директора из исследовательского отдела Centaline Property Agency Роен Юнг.
Поелику покупатели сохраняют осмотрительность, Centaline ожидает, что-то количество сделок с новым жильем в 2023 году упадёт прежде 11 000, что является вторым самым низким показателем с за десятилетие.
Читайте да: Рынку жилья Китая отнюдь не помогли правительственные планы. Спад продолжается
Акратотерм: The Straits Times
Photo by Ruslan Bardash on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
