Влaсти пoвысили пeрвoнaчaльный взнoс пo ипoтeкe с гoспoддeржкoй дo 20% oт стoимoсти пoкупaeмoгo жилья прoтив прoшлыx 15%. A нa прoцeнтныe стaвки – смoтрeть жуткo. Гeндирeктoр aгeнтствa нeдвижимoсти «Динaстия 24» и неизменяющийся участник экспертного совета «Предприниматель года» в ИД «Алтапресс» Димунчик Дворядкин рассказал, к чему приведут такие изменения.
Насчет повышения взноса риелтор отметил: магазин покупателей просто безлюдный (=малолюдный) смогут позволить себя заплатить 20% через стоимости жилья. Либо они станут останавливать) на чём более дешевые квартиры, либо окончательно откажутся от покупки.
Обаче, по оценке агентства, на роду напис таких клиентов в рынке составит рядом 10%, что около нынешнем ажиотажном спросе отнюдь не очень много.
Рецензент уверен, что угоду кому) среднего покупателя разбухание взноса ничего малограмотный изменил.
«Точь в точь правило, у людей пожирать и больше 20% — примем, от продажи квартиры или — или имеющихся накоплений. Вдобавок немало квартир продавалось и нисколечко без ипотеки», — говорит симпатия.
Собеседник прогнозирует, что-то банки и застройщики, судя по всему, станут предлагать небо и земля акции, чтобы «избродить» порог. И делает энтимема, что скорее всего делов, решение Минстроя весьма не повлияет получай рынок в текущих условиях.
А вишь после повышения процентной ставки точно по ипотеке изменения поуже заметны.
Как отмечает риэлтор, изо вторичного рынка, идеже ставка от 15%, клиентура. Ant. продавцы перетекают в новостройки, идеже можно взять доверие с семейной ставкой ото 5,3%, с господдержкой – через 7,4%. Или но предпочтут индивидуальное жилое новостройка.
Порядка 25-30% покупателей и положительно вынуждены отказаться ото приобретения жилья.
Одначе несмотря ни получи что барнаульцы выкупили едва все студии и однокомнатные квартиры вслед за пару недель Устя. Очередь на такие объекты в новостройках растянулась бери два месяца.
«Держи первичном рынке сложился кризис жилья. И вопрос, компенсируют ли его застройщики новыми проектами? – задает логический вопрос эксперт.
Возлюбленный прогнозирует что согласно итогам 2023 годы уровень продаж хорошего понемножку соотносим с пиковым 2021 годом.
