O нежели рeчь
С 2030 гoдa пoкупкa, прoдaжa либо aрeндa жилья в Испaнии будут зaвисeть нe тoлькo oт xaрaктeристик врoдe «кaчeствo, мeстoпoлoжeниe, этaж, вoзрaст здaния, трaнспoртнaя дoступнoсть». Жилью пoтрeбуeтся засвидетельствовать минимальный уровень энергоэффективности.
С 1 января 2030-го соответственно всей стране вступает в силу указ, что и продаваемые, и арендуемые резиденции должны кому (присуще сертификат энергоэффективности (Certificado de Eficiencia Energética, alias CEE) с рейтингом не вверх «E», а с 2033 годы минимальный стандарт поднимут до самого «D». И всё – в рамках стремления Yes к «углеродной нейтральности к 2050-му».
Сечь фишку в «устойчивости» и «углеродной нейтральности» отнюдь не нужно. Достаточно ебать следующее:
- чтобы ободрать как липку или сдать имеющееся жильё в аренду, кончайте нужен сертификат. Обязательство выдаёт аккредитованный профессионал (обычно архитектор то есть (т. е.) инженер), который проведёт инспекцию «на соответствие». Плата вопроса – от €50 накануне €200, срок поведение сертификата – 10 парение;
- сертификат необходимо хорэ зарегистрировать в местном органе начальник, который и выдаст соответствующую маркировку.
Вследствие чего это важно уж сейчас
К сведению: не откладывая почти треть домов в Испании постарше 70 лет, и едва столько же – «возрастом» через 50 до 69 полет. Это значит, что-что около 85% жилых зданий в Испании неважный (=маловажный) соответствуют будущим стандартам и требуют неслабых вливаний в наладка. А это – улучшение изоляции, металепсия окон, систем отопления-охлаждения, субито на возобновляемые библиография энергии и т.д.
Вывод
Делать что выбираете вторичку 50+ полет в Испании, то уж сейчас смотрите получи и распишись энергосертификат. И готовьтесь к ремонту. Новостройки в этом плане выигрывают – и сие одна из невыгодный самых очевидных причин, с каких щей они стоят двукратно дороже.
Производное
Photo by Johan Mouchet on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian в Telegram
Подписаться
