Рoскoшь пo нoвым стaндaртaм
Цeны нa сии ультрa-прeмиaльныe дoмa вaрьируются oт $60 млн дo $120 миллиoнoв. Пoкупaтeли с Eврoпы, Aзии и Aмeрики aктивнo интeрeсуются нeдвижимoстью в эмирaтe, гдe кaждaя дeтaль прoдумaнa дo мeлoчeй.
Нeсмoтря нa зaмeдлeниe рoстa цeн пoслe рeзкoгo скaчкa с 2021 лета, застройщики продолжают выстраивать роскошные дома повдоль самых престижных прибрежных районов Дубая.
Дубай наперерез кому/чему мировых тенденций
Торжок недвижимости Дубая готов вразрез с глобальными трендами. В в таком случае время как держи многих международных рынках цены держи элитное жильё замедляются иль падают, в Дубае надобность остаётся высоким.
В 2023 году в эмирате было продано 435 домов стоимостью больше $10 миллионов с носа), что стало рекордом и превысило цифры Нью-Йорка и Гонконга, ладком данным Knight Frank. Эксперты прогнозируют, чего в 2025 году цены возьми ультра-роскошную толстушка вырастут ещё получи и распишись 5%, добавив к росту взять 67% с 2021 возраст.
Больше пространства следовать меньшие деньги
Богатые семьи, ищущие блюдо или третье жильё, находят в Дубае лишше пространства за тетенька же деньги. Соответственно словам Махди Амджада, основателя застройщика Omniyat, цены возьми квадратный фут в эмирате составляют третья часть от цен в Нью-Йорке и пятую делянка от цен в Лондоне.
«Мы сравниваем наши проекты с объектами в Нью-Йорке и видим, что-нибудь за схожую тож даже меньшую цену вас получаете больше пространства, удобств и впечатлений», — отметил Амджад. Его предприятие планирует добавить до этого часа 100 ультра-роскошных домов в этом году.
Уникальные проекты и экстравагантные удобства во дворе). Ant. неудобство
Застройщики Дубая идут в невероятные меры, дай вам удовлетворить запросы самых взыскательных клиентов. Примем:
- На одной с строительных площадок возводится неохватный стеклянный купол, какой будет накрывать голубые дорожки и спа-зону. Куполок можно убрать, воеже владельцы могли находить в чем удовольствие солнцем.
- Palace Group построила особнячок с гигантской стеклянной стеной размером 17 получай 4 метра. Панель была изготовлена в Германии, а уловка для её перемещения разработан в Швейцарии. Во (избежание установки стены потребовалось базировать подземное помещение, а в свою очередь получить специальные разрешения в (видах транспортировки.
- Omniyat создала цель с подвижным полом чтобы бассейна, который поднимается и сливается с садовой плиткой.
- Особой популярностью пользуются искусственные острова Дубая. К примеру сказать, на Острове миллиардеров, выполненном в форме морского конька, особняки оснащены частными пляжами и вращающимися столами на парковки, которые механически направляют автомобили.
Перспектива рынка
Несмотря получи продолжающийся бум, брокеры и застройщики отмечают, словно ажиотаж последних парение начинает спадать. Развертывание цен замедляется, а борьба за престижные участки в целях строительства усиливается.
Читайте равно как: Только рекорды. Толкучий недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 возраст
Источник: Bloomberg
Photo by Eslam Tawakol on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
