Цитaтa
«Вo всex oснoвныx клaссax aктивoв рынкa нeдвижимoсти OAЭ нaблюдaeтся устoйчивaя трaeктoрия рoстa, — зaявляют aнaлитики JLL MENA. — В жилoм сeктoрe дeвeлoпeры прoдoлжaют alliancenet.com.ua
зaпускaть нoвыe прoeкты, чтoбы удoвлeтвoрить рaстущий спрoс сo стoрoны инвeстoрoв. Крoмe тoгo, нaблюдaeтся зaмeтный рoст трaнзaкций кaк нa пeрвичнoм, тaк и нa втoричнoм рынках».
Дубай
Коэффициент цен на жилую неподвижность Дубая (RPPI) вырос получи и распишись 20,14% в годовом исчислении (+16,34% с учётом инфляции) в 2023 году. Сие резкое ускорение соответственно сравнению с годовым приростом бери 9,53% в 2022 году, 9,25% в 2021 году и годовым снижением в 7,12% в 2020 году, в любви и согласии данным Reidin.com. Сие был его предпочтительный показатель за десяток.
В квартальном исчислении цены получи жилую недвижимость в Дубае поднялись для 3,4% (+2,7% с учётом инфляции) в последнем квартале 2023 годы.
В разбивке по типам недвижимости:
- Цены держи квартиры в Дубае выросли получай 19,83% (+16,04% с учётом инфляции) в 2023 году, зачем более чем напополам превышает рост нате 8,98% в предыдущем году. В квартальном исчислении цены возьми квартиры увеличились возьми 3,16% (+2,45% с учётом инфляции) в последнем квартале 2023 возраст.
- Цены на виллы метко выросли на 21,76% (+17,91% с учётом инфляции) в прошлом году позже увеличения на 12,78% в 2022 году. В квартальном исчислении цены поднялись нате 5,06% (+4,35% с учётом инфляции) в четвёртом квартале 2023 годы.
Средняя покупная ценность квартир в Дубае к концу 2023 годы составила 1,5 млн дирхамов ($408 386). С другого пошиба стороны, средняя покупная банко вилл за оный же период составила 3,2 млн дирхамов ($871 222).
Абу-Даби
В в таком случае время как в Дубае (быстрый) подъём, рост цен получи и распишись недвижимость в Абу-Даби больше сдержанный. Индекс цен в жилую недвижимость в Абу-Даби увеличился без лишних затрат на 4,96% (+1,63% с учётом инфляции) в 2023 году согласно сравнению с предыдущим годом. В последнем квартале цены ничтожно подросли на 1,29% (+0,6% с учетом инфляции) в квартальном исчислении.
В разбивке соответственно типу недвижимости:
- Цены получи и распишись квартиры в Абу-Даби выросли скромно на 4,44% (+1,13% с учётом инфляции) в 2023 году позже незначительного подъёма возьми 0,91% в 2022 году. В последнем квартале 2023 годы цены на квартиры увеличились для 1,55% (+0,86% с учётом инфляции) в квартальном исчислении.
- Цены получи и распишись виллы выросли сверху 7,47% (+4,06% с учётом инфляции) в 2023 году по мнению сравнению с предыдущим годом спустя время увеличения на 4,07% в 2022 году. В квартальном исчислении цены в четвёртом квартале 2023 возраст не изменились, так немного снизились держи 0,68% с учётом инфляции.
Спрашивать
Спрос растёт. Точно по данным портала недвижимости Property Finder, в Дубае в 2023 году число зарегистрированных сделок купли-продажи достигло рекордных 133 134 единиц, зачем на впечатляющие 38% в большей мере, чем в предыдущем году.
Аналогичным образом, в Абу-Даби состав транзакций также достигло рекордного уровня в 13 298 единиц в 2023 году, отчего на целых 75% побольше, чем в предыдущем году, единодушно данным, опубликованным Департаментом муниципалитетов и транспорта.
Читайте вдобавок: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Сольфатор: Global Property Guide
Photo by Zosia Szopka on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
